La Ferté-Bernard
Sarthe

La rénovation énergétique à La Ferté-Bernard (72400) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Sarthe, où se situe la commune de La Ferté-Bernard (code insee 72132). Son code postal est le 72400. Elle fait partie des 33 communes de la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. Située à environ 112 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 16 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

5 256

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

281

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Ferté-Bernard, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Ferté-Bernard

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,8 % à La Ferté-Bernard, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 281 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur La Ferté-Bernard pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à La Ferté-Bernard

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,9 % du total des logements de La Ferté-Bernard.
Cela équivaut à 1 255 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 75 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 49 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 51 % des appartements.

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Dans la commune de La Ferté-Bernard, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à La Ferté-Bernard : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à La Ferté-Bernard

Les logements de La Ferté-Bernard sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 84 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Ferté-Bernard

À La Ferté-Bernard, on a recensé la vente de 126 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de La Ferté-Bernard n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

88 maisons considérées en 2021

1 409 €/m²

18 appartements considérés en 2021

1 269 €/m²

13 terrains considérés en 2021

49 €/m²

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Typologie des habitants de La Ferté-Bernard

Les Fertois sont nombreux ! Près de 8 852 personnes habitent à La Ferté-Bernard en 2018. C'est une ville assez dense avec 568 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 19 %. 2 288 ménages familiaux sont présents à La Ferté-Bernard au sein des 4 419 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 38,8 % et 16,9 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 025 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 43 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 15 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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