Nogent-sur-Loir
Sarthe

La rénovation énergétique à Nogent-sur-Loir (72500) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Sarthe que se situe la commune de Nogent-sur-Loir. Son code postal est 72500 et son code Insee 72221. La commune appartient au regroupement de 24 communes suivant : la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé. De plus, la commune, à la superficie de 11 km², se situe entre 40 et 112 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Nogent-sur-Loir en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

217

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

243

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nogent-sur-Loir !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nogent-sur-Loir

A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Nogent-sur-Loir. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 243 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Nogent-sur-Loir pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé

La commune de Nogent-sur-Loir a enregistré 18 diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Nogent-sur-Loir. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé. A cette échelle, on estime que déjà 2 196 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 276 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé, c'est un logement sur quatre !

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Attention, 61 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 78 %.

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Les logements à Nogent-sur-Loir

Les 217 logements de Nogent-sur-Loir sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 79 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 38 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Nogent-sur-Loir

Nogent-sur-Loir conserve un certain dynamisme immobilier avec 19 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (73 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -1 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 12 € en 2019 contre 12 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 016 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Nogent-sur-Loir

Avec une densité de 35 habitants au km², la commune de Nogent-sur-Loir compte près de 376 habitants appelés les Nogentais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 106 des 167 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 67 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 41,5 % et 18,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Nogent-sur-Loir a perdu des habitants : 36 pour être exact soit - 9 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Nogent-sur-Loir : leur effectif a augmenté de 5 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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