Fillé
Sarthe

La rénovation énergétique à Fillé (72210) : les chiffres clés heero

Fillé (72210) fait partie du département de la Sarthe. Son code Insee est 72133. La commune appartient au regroupement de seize communes suivante : la communauté de communes du Val de Sarthe. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 10 km² et qu'elle culmine à 73 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Fillé en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

598

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

516

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fillé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fillé

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Fillé. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 516. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Fillé

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

16,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 96 DPE. En 2020, treize DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 54 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 27 % de logements économes et 10 % de passoires énergétiques à Fillé. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 61 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Fillé

À Fillé, on recense uniquement des maisons, exactement 598. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 34 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Fillé

Le marché immobilier de Fillé se caractérise par la vente de 30 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fillé ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1209 € en 2019 à 1724 € en 2021. Cela représente une augmentation de 43 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 724 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

22 terrains considérés en 2021

84 €/m²

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Typologie des habitants de Fillé

La commune de Fillé compte 1 483 habitants en 2018 et 146 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Filléen. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 565 foyers dans cette commune, dont 462 familles. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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À Fillé, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,2 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 19,8 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 13 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 37 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Fillé habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 64 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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