Fillé
Sarthe

La rénovation énergétique à Fillé (72210) : les chiffres clés heero

Du code postal 72210, Fillé est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72133. La commune appartient au regroupement de seize communes suivant : la communauté de communes du Val de Sarthe. La superficie de la commune représente 10 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 54 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

598

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

516

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fillé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fillé

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Fillé. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 516. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques à Fillé

La commune de Fillé a, depuis 2006, enregistré 96 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 16,1 % de ses logements. En 2020, treize DPE ont été réalisés sur ce territoire. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 54 %.

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Dans la commune de Fillé, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 61 % des biens construits à Fillé entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Fillé

La commune de Fillé ne compte que des maisons, 598 exactement ! Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Fillé

Dans la commune de Fillé, le nombre de ventes immobilières était de 30 sur l'année 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Fillé n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 43 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 724 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

22 terrains considérés en 2021

84 €/m²

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Typologie des habitants de Fillé

On compte 1 483 résidents (les Filléen) au recensement de 2018 avec une densité de 146 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 462 familles sont installées à Fillé parmi ses 565 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,2 % et 19,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Fillé. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 64 % des ménages de Fillé sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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