La rénovation énergétique à Saint-Ulphace (72320) : les chiffres clés heero
Saint-Ulphace est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72320 et celui de l’Insee est le 72322. Elle appartient à la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise, regroupement de 33 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 16 km² à une altitude moyenne de 197 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saint-Ulphace en fait partie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
47 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Ulphace, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Ulphace
À Saint-Ulphace, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 232. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.
The chart has not been created yet.
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Ulphace
Ce sont 19 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Ulphace. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 84 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (tous) ont été réalisés sur des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Saint-Ulphace compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 47 % des habitations soit une sur deux sont des passoires énergétiques !
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 85 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Ulphace
À Saint-Ulphace, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 187 logements. D'autre part, on dénombre 54 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 58 % des résidences principales ont été construites avant 1919.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Saint-Ulphace
Saint-Ulphace conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Ulphace ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 3 € en 2019 à 15 € en 2021. Cela représente une augmentation de 497 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Ulphace
En 2018, 224 personnes domiciliées à Saint-Ulphace, les Saint-Ulphacien, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. 75 ménages familiaux sont présents à Saint-Ulphace au sein des 100 foyers. 60 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,4 % et 24,9 % des personnes actives.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Ulphace a perdu des habitants : onze pour être exact soit - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Ulphace. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Saint-Ulphace habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.
