Rénovation énergétique et DPE à Saint-Ulphace (72320)
Relevant à la fois du département de la Sarthe et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise, Saint-Ulphace est identifiable grâce à son code postal 72320. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (16 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Guerin qui a remporté les dernières élections municipales. 19 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Ulphace. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 47 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
47 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Ulphace, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Ulphace
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À Saint-Ulphace, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Ulphace
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Ulphace, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 19 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Ulphace. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 84 % des maisons en vente.
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La commune de Saint-Ulphace doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 47 % de
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 85 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Ulphace
Les 187 logements de Saint-Ulphace sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 54 % de
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Le marché immobilier à Saint-Ulphace
En 2021, quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Ulphace. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 497 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Ulphace
Selon les derniers chiffres, 224 Saint-Ulphacien peuplent la commune de Saint-Ulphace, laquelle a une faible densité de 14 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 75 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,9 % des ouvriers et pour 30,4 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Ulphace a subi une perte démographique de - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 19 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
