Rénovation énergétique et DPE à Pezé-le-Robert (72140)
Située dans le département de la Sarthe, la municipalité de Pezé-le-Robert porte le code postal 72140. Elle est également membre de la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 16 km². Depuis 2020, les Pezéen ont pour maire Mr Lebreton. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 19 DPE réalisés à Pezé-le-Robert depuis 2006. Rénover son bien peut être ardu pour les Pezéen : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pezé-le-Robert
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Pezé-le-Robert, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Pezé-le-Robert pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. A cette échelle, on estime que déjà 1 533 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 134 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 95 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Pezé-le-Robert
À Pezé-le-Robert, on recense uniquement des maisons, exactement 211. Une
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Le marché immobilier à Pezé-le-Robert
À Pezé-le-Robert, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pezé-le-Robert
En 2018, 367 personnes domiciliées à Pezé-le-Robert, les Pezéen, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 22 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Pezé-le-Robert, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 118 familles sont installées à Pezé-le-Robert parmi ses 155
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,7 % des ouvriers et pour 31,1 % des retraités.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Pezé-le-Robert n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Pezé-le-Robert. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
