La rénovation énergétique à Spay (72700) : les chiffres clés heero
Spay se situe dans le département de la Sarthe. La Poste lui attribue le code postal 72700 et l’Insee le code 72344. Elle représente l'une des seize communes de la communauté de communes du Val de Sarthe. La superficie de la commune représente 14 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 48 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Spay
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Spay
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,2 % du total des logements de Spay. Cela équivaut à 237 DPE. En 2020, quatorze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 52 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 17 % de logements
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Saviez-vous que 48 % des biens construits à Spay entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Spay
On ne compte quasiment que des maisons à Spay parmi ses 1 232 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Spay
Dans la commune de Spay, le nombre de ventes immobilières était de 33 sur l'année 2021. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. À Spay, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des terrains a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Spay
Exactement 2 885 résidents ont été recensés à Spay en 2018, portant sa densité à 204 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 1 187 foyers habitent la commune et parmi eux, 941
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Parmi les CSP de la commune, 34,0 % sont des retraités et 18,3 % sont des professions intermédiaires. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 327 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Spay est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 113 personnes entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 83 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
