Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-des-Monts (72400)
Située dans le département de la Sarthe, la municipalité de Saint-Martin-des-Monts porte le code postal 72400. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Mme Edet est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Martinois. On compte quatre DPE à Saint-Martin-des-Monts entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-des-Monts, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-des-Monts
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Martin-des-Monts, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-des-Monts pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 075 DPE. De plus, 341 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 75 %.
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La communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Martin-des-Monts
97 % des 86 logements de Saint-Martin-des-Monts sont des maisons. 90 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Martin-des-Monts
Dans la commune de Saint-Martin-des-Monts, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-des-Monts
On a recensé 175 Martinois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 31 habitants/km² à Saint-Martin-des-Monts. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Martin-des-Monts (24 %). Sur la commune de Saint-Martin-des-Monts, 55
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,6 % et 24,1 % des personnes actives.
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Le nombre d'habitants de Saint-Martin-des-Monts est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 12 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
