La Chapelle-Saint-Aubin
Sarthe

La rénovation énergétique à La Chapelle-Saint-Aubin (72650) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Sarthe que se situe la commune de La Chapelle-Saint-Aubin. Son code postal est 72650 et son code Insee 72065. C'est l'une des 19 communes appartenant à la communauté urbaine Le Mans Métropole. La superficie de la commune représente 6 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 85 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 079

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Chapelle-Saint-Aubin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à La Chapelle-Saint-Aubin

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 15,2 % à La Chapelle-Saint-Aubin, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à La Chapelle-Saint-Aubin pour y réaliser des travaux s'élève à 510. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de La Chapelle-Saint-Aubin

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Les diagnostics énergétiques à La Chapelle-Saint-Aubin

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de La Chapelle-Saint-Aubin comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de La Chapelle-Saint-Aubin, 24,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 266 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, quatorze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à La Chapelle-Saint-Aubin. En effet, 89 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Dans la commune de La Chapelle-Saint-Aubin, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 27 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 50 % des biens construits à La Chapelle-Saint-Aubin avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à La Chapelle-Saint-Aubin ? C'est possible !

Les logements à La Chapelle-Saint-Aubin

L'Insee dénombre 1 079 logements à La Chapelle-Saint-Aubin. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 78 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (44 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Aubin

Le marché immobilier de La Chapelle-Saint-Aubin se caractérise par la vente de 37 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 74 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

26 maisons considérées en 2021

2 121 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

35 €/m²

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Typologie des habitants de La Chapelle-Saint-Aubin

On compte 2 331 résidents (les Capellaubinois) au recensement de 2018 avec une densité de 389 habitants par km². À La Chapelle-Saint-Aubin, 26 % de la population a 60 - 74 ans. 1 023 foyers habitent la commune et parmi eux, 775 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 40,3 % sont des retraités et 16,3 % sont des professions intermédiaires. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 535 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 170 personnes supplémentaires. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Chapelle-Saint-Aubin : leur effectif a augmenté de 65 % sur la même période. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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