Coulans-sur-Gée
Sarthe

La rénovation énergétique à Coulans-sur-Gée (72550) : les chiffres clés heero

Coulans-sur-Gée est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72550 et celui de l’Insee est le 72096. La commune appartient au regroupement de 29 communes suivant : la communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 28 km² et qu'elle culmine à 132 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

655

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

514

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coulans-sur-Gée

12,5 % des entreprises du bâtiment de Coulans-sur-Gée sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Coulans-sur-Gée pour y réaliser des travaux s'élève à 514. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Coulans-sur-Gée

18,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 121 DPE. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (85 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Coulans-sur-Gée, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Coulans-sur-Gée : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Coulans-sur-Gée

Les 655 logements de Coulans-sur-Gée sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 89 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 28 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Coulans-sur-Gée

Le marché immobilier de Coulans-sur-Gée se caractérise par la vente de 28 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Coulans-sur-Gée ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 10 € en 2019 à 20 € en 2021. Cela représente une augmentation de 107 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

1 520 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Coulans-sur-Gée

Avec 1 653 habitants - nommés les "Coulanais" - , Coulans-sur-Gée a une densité de 60 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 25 % de la population ! Sur la commune de Coulans-sur-Gée, 468 ménages sont composés d'une famille. 53 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,1 % et 18,0 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Coulans-sur-Gée a augmenté de 10 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 1 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 46 % sur la période concernée. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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