Beaufay
Sarthe

La rénovation énergétique à Beaufay (72110) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 72110, Beaufay est une commune dans la Sarthe. Le code Insee qui lui est attribué est le 72026. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Maine Saosnois (51 communes). Beaufay se situe à environ 102 mètres d'altitude et a une superficie de 24 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

732

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Beaufay

La commune de Beaufay compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 25 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Beaufay pour y réaliser des travaux s'élève à 502. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Beaufay

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Les diagnostics énergétiques à Beaufay

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Beaufay comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 31,8 % du total des logements de Beaufay.
Cela équivaut à 233 DPE. Au cours de l'année 2020, 99 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 23 %), contre seulement 9 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Beaufay : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Beaufay

Les 732 logements de Beaufay sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 80 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 86 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Beaufay

Le marché immobilier de la commune de Beaufay est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 22 en 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Beaufay ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 7 € en 2019 à 17 € en 2021. Cela représente une augmentation de 131 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 498 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 606 €/m²

7 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Beaufay

Beaufay est le lieu de domicile de 1 499 personnes nommées les Belfaidiens (2018). La densité de population y est ainsi de 62 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. 458 ménages familiaux sont présents à Beaufay au sein des 632 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 46 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 29,5 % et 16,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Beaufay a augmenté de 133 personnes soit de 10 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. Les ménages de Beaufay habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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