Rénovation énergétique et DPE à Changé (72560)
Relevant à la fois du département de la Sarthe et de l'EPCI de la communauté de communes du Sud Est du Pays Manceau, Changé est identifiable grâce à son code postal 72560. Son étendue atteint 35 km², avec une densité moyenne de 186 habitants par km². A l'échelle du département, la ville de Changé se classe 7ème si on se réfère aux statistiques de sa population. En termes de DPE, de Changé est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 738 DPE à Changé. Avec plus de 15 % de logements économes à Changé, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Changé
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Changé compte sept sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Changé
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Changé grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Changé est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 738 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26,6 % de ses logements. En 2020, 108 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 56 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Dans la commune de Changé, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 39 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Changé : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Changé
L'Insee dénombre 2 771 logements à Changé. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Changé
Le marché immobilier de Changé se caractérise par la vente de 95 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Changé ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 52 € en 2019 à 67 € en 2021. Cela représente une augmentation de 29 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
32 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
57 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Changé
La commune de Changé compte 6 549 habitants en 2018 et 186 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Changéen. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Changé, 1 951
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 33,8 % et 17,1 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 540 €, ceci toutes CSP confondues.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, 509 individus supplémentaires ont été recensés à Changé. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 1 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 53 % des
