La rénovation énergétique à Allonnes (72700) : les chiffres clés heero
Allonnes (72700) fait partie du département de la Sarthe. Son code Insee est 72003. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté urbaine Le Mans Métropole (19 communes). De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 18 km² à une altitude comprise entre 38 et 82 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Allonnes en fait partie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Nombre de sociétés RGE
Localisées sur la commune
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Allonnes !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Allonnes
La commune d'Allonnes compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 105 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Allonnes pour y réaliser des travaux s'élève à 529. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.
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02
Les diagnostics énergétiques à Allonnes
Exactement 2 851 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Allonnes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (56,1 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Au cours de l'année 2020, 177 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Etonnamment, les DPE (toutes années confondues) sont davantage réalisés sur des appartements, ce à 78 %. En effet, 57 % des habitations sont des appartements dans la commune.
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La commune d'Allonnes est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 181 logements sont considérés comme économes.
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 38 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Allonnes
Les logements d'Allonnes sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 44 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (45 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.
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Le marché immobilier à Allonnes
À Allonnes, le marché immobilier est dynamique : 143 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Allonnes ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1421 € en 2019 à 1653 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
71 maisons considérées en 2021
41 appartements considérés en 2021
31 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Allonnes
Les Allonnais sont nombreux ! Près de 11 075 personnes habitent à Allonnes en 2018. C'est une ville assez dense avec 608 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Allonnes, ce à 19 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 2 805 ménages familiaux sont présents à Allonnes au sein des 4 667 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,2 % des ouvriers et pour 33,3 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 874 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Le nombre d'habitants d'Allonnes est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Allonnes : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. Les ménages d'Allonnes habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 48 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.
