Parennes
Sarthe

La rénovation énergétique à Parennes (72140) : les chiffres clés heero

Parennes se situe dans le département de la Sarthe. La Poste lui attribue le code postal 72140 et l’Insee le code 72229. La commune appartient au regroupement de 24 communes suivante : la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. La superficie de la commune représente 15 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 146 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

247

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

351

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Parennes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Parennes

À Parennes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 351. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Parennes a enregistré 21 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Parennes. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 533 DPE. De plus, 134 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 95 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 81 %.

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Les logements à Parennes

À Parennes, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 247 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 85 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 50 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Parennes

À Parennes, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

849 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 323 €/m²

2 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Parennes

Avec une densité de 34 habitants au km², la commune de Parennes compte près de 490 habitants appelés les Parennais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 140 ménages familiaux sont présents à Parennes au sein des 208 foyers. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,6 % des retraités et pour 31,0 % des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Parennes a subi une perte démographique de - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 1 % entre 2009 et 2018. 15 % des ménages de Parennes s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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