Parennes
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Parennes (72140)

Rattachée au groupement de la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé, Parennes est localisée dans la Sarthe. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 15 km². Les habitants de Parennes sont administrés par Nathalie Pasquier-Jenny. Ils sont nommés les Parennais. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 21 DPE à Parennes. Rénover son bien peut être ardu pour les Parennais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

247

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

351 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Parennes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Parennes

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À Parennes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 351. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Parennes a enregistré 21 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Parennes. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 533 DPE. 134 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 95 %.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé, c'est un logement sur cinq !

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Attention, 60 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 81 %.

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Les logements à Parennes

Parennes ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 247 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 85 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 50 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Parennes

Le marché immobilier de Parennes se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

849 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 323 €/m²

2 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Parennes

Avec 490 habitants - nommés les "Parennais" - , Parennes a une densité de 34 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Parennes, 140 ménages sont composés d'une famille. 52 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 31,0 % et 21,6 % des personnes actives.

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La population a diminué à Parennes depuis 2009 : on comptait déjà 61 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Parennes : leur effectif a augmenté de 1 % sur la même période. 62 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 15 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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