Arthezé
Sarthe

La rénovation énergétique à Arthezé (72270) : les chiffres clés heero

Arthezé se situe dans le département de la Sarthe. La Poste lui attribue le code postal 72270 et l’Insee le code 72009. Elle fait partie des quatorze communes de la communauté de communes du Pays Fléchois. De plus, la commune, à la superficie de 9 km², se situe entre 32 et 85 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

164

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

355

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arthezé

On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Arthezé et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 355 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

Votre logement peut rejoindre les logements économes d'Arthezé

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Les diagnostics énergétiques à Arthezé

La commune d'Arthezé est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 63 DPE enregistrés, ce qui correspond à 38,4 % de ses logements. En 2020, ce sont 33 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (92 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 19 %), contre seulement 2 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 82 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Arthezé ? C'est possible !

Les logements à Arthezé

Les 164 logements d'Arthezé sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 86 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Fléchois

Le marché immobilier d'Arthezé se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 454 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 49 % par les maisons. Arthezé n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

203 maisons considérées en 2021

1 346 €/m²

34 appartements considérés en 2021

1 166 €/m²

163 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants d'Arthezé

Avec une densité de 43 habitants au km², la commune d'Arthezé compte près de 377 habitants. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. À Arthezé, ce sont 141 ménages, dont 109 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,0 %) et des employés (18,2 %).

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Le nombre d'habitants d'Arthezé est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 24 % entre 2009 et 2018. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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