Saint-Saturnin
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Saturnin (72650) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Sarthe, où se situe la commune de Saint-Saturnin (code insee 72320). Son code postal est le 72650. Appartenant à la communauté urbaine Le Mans Métropole, elle compte parmi les 19 communes de cette EPCI. Saint-Saturnin se situe à environ 72 mètres d'altitude et a une superficie de 10 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

989

Logements économes

Dans la commune

41 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Saturnin

La commune de Saint-Saturnin compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 37 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 497. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Saturnin

Sur le total des logements de Saint-Saturnin, 24 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 237 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, seize DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE ont été réalisés à 49 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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À Saint-Saturnin, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 18, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 52 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Saturnin

Saint-Saturnin ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 989 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 81 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Saturnin

Saint-Saturnin conserve un certain dynamisme immobilier avec 35 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (61 % exactement). À Saint-Saturnin, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 2 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

2 057 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 377 €/m²

5 terrains considérés en 2021

130 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Saturnin

À Saint-Saturnin sont recensés 2 560 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 264 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 947 foyers habitent la commune et parmi eux, 765 ménages sont composés d'une famille. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 29,9 % et 17,0 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 559 €, ceci toutes CSP confondues.

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Saint-Saturnin est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 219 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Saturnin : leur effectif a augmenté de 74 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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