Saint-Victeur
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Victeur (72130) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Victeur, du code postal 72130 et code Insee 72323, est localisée dans le département de la Sarthe. C'est l'une des 38 communes appartenant à la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 128 mètres ainsi qu'une superficie de 7 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

207

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

308

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Victeur

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Victeur. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Victeur pour y réaliser des travaux s'élève à 308. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Victeur

Ce sont 29 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Victeur. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 72 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la municipalité de Saint-Victeur, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Victeur

Les 207 logements de Saint-Victeur sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 86 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Saint-Victeur

À Saint-Victeur, le marché immobilier est dynamique : six biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 333 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Victeur

La commune de Saint-Victeur compte 456 habitants en 2018 et 64 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Saint-Victoriens. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. 131 familles sont installées à Saint-Victeur parmi ses 172 ménages. 38 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les employés, avec respectivement 28,4 % et 17,0 % des personnes actives.

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La commune de Saint-Victeur a connu une croissance démographique de 15 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 58 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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