Saint-Mars-de-Locquenay
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Mars-de-Locquenay (72440) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Sarthe que se situe la commune de Saint-Mars-de-Locquenay. Son code postal est 72440 et son code Insee 72298. Elle fait partie des 23 communes de la communauté de communes Le Gesnois Bilurien. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 134 mètres ainsi qu'une superficie de 22 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

293

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

31 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

489

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Mars-de-Locquenay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Mars-de-Locquenay

On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Mars-de-Locquenay et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 489 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Mars-de-Locquenay pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Mars-de-Locquenay

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 42 DPE soit 14,3 % du parc immobilier de Saint-Mars-de-Locquenay. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE ont été réalisés à 86 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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Saint-Mars-de-Locquenay compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Accélérer la transition énergétique des bâtiments de Saint-Mars-de-Locquenay est urgent ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements sont énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Mars-de-Locquenay

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Mars-de-Locquenay parmi ses 293 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 73 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Mars-de-Locquenay

À Saint-Mars-de-Locquenay, on a recensé la vente de 22 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Mars-de-Locquenay ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 963 € en 2019 à 1224 € en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

1 224 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 842 €/m²

6 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Mars-de-Locquenay

Exactement 574 résidents ont été recensés à Saint-Mars-de-Locquenay en 2018, portant sa densité à 26 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Loquenaysien ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. Les familles sont présentes dans 162 des 210 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 57 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,1 % et 21,7 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Mars-de-Locquenay a augmenté de 7 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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