Saint-Mars-de-Locquenay
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Mars-de-Locquenay (72440)

Saint-Mars-de-Locquenay, dans le département de la Sarthe, est membre de la communauté de communes Le Gesnois Bilurien. Ce territoire s'étend sur 22 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. À Saint-Mars-de-Locquenay, les citoyens, appelés Loquenaysien, sont gouvernés par le maire Vincent Barrais. Les 42 DPE établis à Saint-Mars-de-Locquenay depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

293

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

489 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Mars-de-Locquenay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Mars-de-Locquenay

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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Mars-de-Locquenay et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 489 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Mars-de-Locquenay pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Mars-de-Locquenay

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Mars-de-Locquenay a, depuis 2006, enregistré
42 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,3 % de ses logements. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 86 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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Saint-Mars-de-Locquenay compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont à rénover en priorité à Saint-Mars-de-Locquenay ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Mars-de-Locquenay

98 % des 293 logements de Saint-Mars-de-Locquenay sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 73 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 51 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Mars-de-Locquenay

Dans la commune de Saint-Mars-de-Locquenay, le nombre de ventes immobilières était de 22 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Saint-Mars-de-Locquenay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 27 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

1 224 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 842 €/m²

6 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Mars-de-Locquenay

Le recensement de 2018 a enregistré 574 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Mars-de-Locquenay. On les appelle les Loquenaysien. La densité de population y est de 26 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. On comptabilise 210 foyers dans cette commune, dont 162 familles. De plus, ces familles sont, pour 57 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,7 % des ouvriers et pour 22,1 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, 39 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Mars-de-Locquenay. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Mars-de-Locquenay : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 54 % des ménages de Saint-Mars-de-Locquenay sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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