Saint-Calais
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Calais (72120) : les chiffres clés heero

Du code postal 72120, Saint-Calais est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72269. Elle appartient à la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille, regroupement de 19 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 23 km² à une altitude comprise entre 87 et 163 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 871

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Calais

22,2 % des entreprises du bâtiment de Saint-Calais sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces six entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 246. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Calais

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 177 DPE soit 9,5 % du parc immobilier de Saint-Calais. Onze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Saint-Calais. En effet, 76 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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À Saint-Calais, 21 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 73 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Calais : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Calais

Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Calais avec 78 % des 1 871 logements en 2018. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 58 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 81 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (35 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Calais

En 2021, on référence au moins 53 biens immobiliers vendus à Saint-Calais, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 69 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Calais ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 7 € en 2019 à 25 € en 2021. Cela représente une augmentation de 272 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

38 maisons considérées en 2021

908 €/m²

3 appartements considérés en 2021

772 €/m²

9 terrains considérés en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Calais

En 2018, 3 245 personnes domiciliées à Saint-Calais ont été recensées. La densité sur cette commune est de 142 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Calais (20 %). Parmi ses 1 532 ménages, on trouve tout de même 808 familles. De plus, ces familles sont, pour 60 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 45,2 % et 16,0 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 785 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Calais a perdu des habitants : 237 pour être exact soit - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. 12 % des ménages de Saint-Calais s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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