Souligné-Flacé
Sarthe

La rénovation énergétique à Souligné-Flacé (72210) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Sarthe, où se situe la commune de Souligné-Flacé (code insee 72339). Son code postal est le 72210. C'est l'une des seize communes appartenant à la communauté de communes du Val de Sarthe. La commune s'étend d'ailleurs sur 17 km² à une altitude moyenne de 83 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

301

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

529

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Souligné-Flacé !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Souligné-Flacé

A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Souligné-Flacé. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 529 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Souligné-Flacé pour y relever le défi.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Souligné-Flacé

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 53 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Souligné-Flacé. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 75 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Souligné-Flacé, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Souligné-Flacé : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Souligné-Flacé ? C'est possible !

Les logements à Souligné-Flacé

À Souligné-Flacé, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 301 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 88 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 33 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Souligné-Flacé

Le marché immobilier de Souligné-Flacé se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 536 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 625 €/m²

1 terrain considéré en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Souligné-Flacé

Avec une densité de 41 habitants au km², la commune de Souligné-Flacé compte près de 679 habitants appelés les Soulignéen. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. On comptabilise 276 foyers dans cette commune, dont 209 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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À Souligné-Flacé, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,9 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 20,5 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Souligné-Flacé. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 66 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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