La rénovation énergétique à Melleray (72320) : les chiffres clés heero
Située dans le département de la Sarthe, la commune de Melleray (72320) porte le code Insee suivant : 72193. Elle appartient à la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise, regroupement de 33 communes. De plus, la commune, à la superficie de 26 km², se situe entre 122 et 251 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Melleray
La commune de Melleray présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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02
Les diagnostics énergétiques à Melleray
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 36 DPE soit 13 % du parc immobilier de Melleray. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 86 % des maisons en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Melleray : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Melleray
À Melleray, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 277 logements. Les
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Le marché immobilier à Melleray
Le marché immobilier de Melleray se caractérise par la vente de seize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Melleray
En 2018, 431 personnes domiciliées à Melleray, les Melleraysiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 17 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 190 foyers habitent la commune et parmi eux, 125
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,8 % et 22,7 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Melleray a subi une perte démographique de - 13 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 18 % en neuf années. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des
