Chaufour-Notre-Dame
Sarthe

La rénovation énergétique à Chaufour-Notre-Dame (72550) : les chiffres clés heero

C'est dans la Sarthe qu'est localisée la commune de Chaufour-Notre-Dame. Les codes 72550 et 72073 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Appartenant à la communauté urbaine Le Mans Métropole, elle compte parmi les 19 communes de cette EPCI. La commune occupe un espace large de 11 km² compris entre 68 et 131 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

441

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

515

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chaufour-Notre-Dame !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chaufour-Notre-Dame

16,7 % des entreprises du bâtiment de Chaufour-Notre-Dame sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 515 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Chaufour-Notre-Dame pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Chaufour-Notre-Dame

La commune de Chaufour-Notre-Dame est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 131 DPE enregistrés, ce qui correspond à 29,7 % de ses logements. 19, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (48 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Chaufour-Notre-Dame, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 47 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Chaufour-Notre-Dame

À Chaufour-Notre-Dame, on recense uniquement des maisons, exactement 441. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 71 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 32 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Chaufour-Notre-Dame

Le marché immobilier de la commune de Chaufour-Notre-Dame est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 24 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chaufour-Notre-Dame. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1888 € en 2021 soit +25 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 888 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 518 €/m²

12 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Chaufour-Notre-Dame

Avec une densité de 95 habitants au km², la commune de Chaufour-Notre-Dame compte près de 1 070 habitants appelés les Calidofournien. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Chaufour-Notre-Dame, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 349 ménages familiaux sont présents à Chaufour-Notre-Dame au sein des 414 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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À Chaufour-Notre-Dame, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 21,9 %.

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La population a diminué à Chaufour-Notre-Dame depuis 2009 : on comptait déjà 35 personnes de moins en 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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