Chaufour-Notre-Dame
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Chaufour-Notre-Dame (72550)

Située dans la Sarthe, Chaufour-Notre-Dame fait partie de la communauté urbaine Le Mans Métropole. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 11 km². Depuis 2020, les Calidofournien ont pour maire Mr Leboucher. On compte plus d'une centaine de DPE à Chaufour-Notre-Dame depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 31 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

441

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

515 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chaufour-Notre-Dame !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chaufour-Notre-Dame

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16,7 % des entreprises du bâtiment de Chaufour-Notre-Dame sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 515 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Chaufour-Notre-Dame pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Chaufour-Notre-Dame

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 29,7 % du total des logements de Chaufour-Notre-Dame.
Cela équivaut à 131 DPE. Au cours de l'année 2020, 19 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 48 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Chaufour-Notre-Dame, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Saviez-vous que 47 % des biens construits à Chaufour-Notre-Dame entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Chaufour-Notre-Dame ? C'est possible !

Les logements à Chaufour-Notre-Dame

Dans la commune de Chaufour-Notre-Dame, l'Insee ne recense que des maisons (441 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 71 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 32 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Chaufour-Notre-Dame

Dans la commune de Chaufour-Notre-Dame, le nombre de ventes immobilières était de 24 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chaufour-Notre-Dame ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1505 € en 2019 à 1888 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 888 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 518 €/m²

12 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Chaufour-Notre-Dame

Chaufour-Notre-Dame est le lieu de domicile de 1 070 personnes nommées les Calidofournien (2018). La densité de population y est ainsi de 95 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Les familles sont présentes dans 349 des 414 foyers de la commune. 47 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,9 % des employés et pour 26,1 % des retraités.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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