Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-de-Chavaignes (72440)
Située dans la Sarthe, Saint-Michel-de-Chavaignes fait partie de la communauté de communes Le Gesnois Bilurien. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 19 km². Depuis 2020, les Chavaignais ont pour maire Mr Froger. 75 : c'est le volume de DPE à Saint-Michel-de-Chavaignes depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'ensemble des DPE effectués montre que 84 % d'entre eux portent sur des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Michel-de-Chavaignes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-de-Chavaignes
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33,3 % des entreprises du bâtiment de Saint-Michel-de-Chavaignes sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Michel-de-Chavaignes
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Saint-Michel-de-Chavaignes a, depuis 2006, enregistré 75 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,9 % de ses logements. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 69 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 84 % des maisons.
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Saint-Michel-de-Chavaignes est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 24 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Michel-de-Chavaignes, ils représentent près de 77 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Michel-de-Chavaignes
Les 418 logements de Saint-Michel-de-Chavaignes sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes
Saint-Michel-de-Chavaignes conserve un certain dynamisme immobilier avec 19 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Saint-Michel-de-Chavaignes. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -9 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel-de-Chavaignes
On compte 734 résidents (les Chavaignais) au recensement de 2018 avec une densité de 40 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Saint-Michel-de-Chavaignes, 211
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Parmi les CSP de la commune, 30,2 % sont des retraités et 21,5 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Michel-de-Chavaignes a perdu des habitants : 61 pour être exact soit - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 61 % des
