Saint-Gervais-en-Belin
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Gervais-en-Belin (72220) : les chiffres clés heero

Saint-Gervais-en-Belin se situe dans le département de la Sarthe. La Poste lui attribue le code postal 72220 et l’Insee le code 72287. Appartenant à la communauté de communes Orée de Bercé - Belinois, elle compte parmi les huit communes de cette EPCI. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 52 mètres ainsi qu'une superficie de 10 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

878

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

506

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Gervais-en-Belin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Gervais-en-Belin

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 14,3 % à Saint-Gervais-en-Belin, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 506 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Gervais-en-Belin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Gervais-en-Belin

18,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 159 DPE. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (72 % des DPE depuis 2006). De plus, tous ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Saint-Gervais-en-Belin est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de passoires énergétiques et 14 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Gervais-en-Belin

Saint-Gervais-en-Belin ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 878 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Gervais-en-Belin

En 2021, on référence au moins 27 biens immobiliers vendus à Saint-Gervais-en-Belin, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. À Saint-Gervais-en-Belin, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 833 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Gervais-en-Belin

Exactement 2 048 résidents ont été recensés à Saint-Gervais-en-Belin en 2018, portant sa densité à 214 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Gervaisien ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. À Saint-Gervais-en-Belin, ce sont 831 ménages, dont 649 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,9 %) et des employés (17,5 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 350 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Gervais-en-Belin a augmenté de 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 11 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 67 % entre 2009 et 2018. 6 % des ménages de Saint-Gervais-en-Belin s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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