Saint-Ouen-en-Belin
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Ouen-en-Belin (72220) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 72220, Saint-Ouen-en-Belin est une commune dans la Sarthe. Le code Insee qui lui est attribué est le 72306. Elle appartient à la communauté de communes Orée de Bercé - Belinois, regroupement de huit communes. Située à environ 79 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 15 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

532

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

490 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Ouen-en-Belin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Ouen-en-Belin

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,1 % à Saint-Ouen-en-Belin, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Ouen-en-Belin pour y réaliser des travaux s'élève à 490. Une entreprise RGE localisée à Saint-Ouen-en-Belin est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Ouen-en-Belin

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Saint-Ouen-en-Belin a, depuis 2006, enregistré
87 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,4 % de ses logements. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 82 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Saint-Ouen-en-Belin, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Ouen-en-Belin : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Ouen-en-Belin

À Saint-Ouen-en-Belin, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 532 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 84 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 27 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Ouen-en-Belin

Le marché immobilier de Saint-Ouen-en-Belin se caractérise par la vente de 28 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement). La commune de Saint-Ouen-en-Belin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 2673 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 288 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 596 €/m²

13 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Ouen-en-Belin

On a recensé 1 312 Audonien sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 86 habitants/km² à Saint-Ouen-en-Belin. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. À Saint-Ouen-en-Belin, ce sont 496 ménages, dont 402 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (52 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,5 % et 20,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Le nombre d'habitants de Saint-Ouen-en-Belin est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Ouen-en-Belin. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 64 % des ménages de Saint-Ouen-en-Belin sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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