Montreuil-le-Chétif
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Montreuil-le-Chétif (72130)

Relevant à la fois du département de la Sarthe et de l'EPCI de la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles, Montreuil-le-Chétif est identifiable grâce à son code postal 72130. Ce territoire s'étend sur 15 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les habitants de Montreuil-le-Chétif sont administrés par Marie-France Guyon. Ils sont nommés les Montreuillais. à Montreuil-le-Chétif, les habitants ont réalisé 31 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. En observant les DPE à Montreuil-le-Chétif, on note que les maisons sont majoritaires avec 81 % des diagnostics.

Nombre de logements

Dans la commune

187

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

39 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

396 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montreuil-le-Chétif

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La commune de Montreuil-le-Chétif présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 396 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Montreuil-le-Chétif pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Montreuil-le-Chétif

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Montreuil-le-Chétif a, depuis 2006, enregistré
31 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,6 % de ses logements. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Montreuil-le-Chétif. En effet, 81 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Montreuil-le-Chétif compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 39 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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À Montreuil-le-Chétif, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Montreuil-le-Chétif ? C'est possible !

Les logements à Montreuil-le-Chétif

À Montreuil-le-Chétif, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 187 logements. D'autre part, on dénombre 70 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 44 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Montreuil-le-Chétif

En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montreuil-le-Chétif. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 342 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Montreuil-le-Chétif

Selon les derniers chiffres, 304 Montreuillais peuplent la commune de Montreuil-le-Chétif, laquelle a une faible densité de 21 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montreuil-le-Chétif, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 96 des 131 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 36 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (34,8 %) et des retraités (22,3 %).

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La population a diminué à Montreuil-le-Chétif depuis 2009 : on comptait déjà huit personnes de moins en 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 3 % entre 2009 et 2018. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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