Montreuil-le-Chétif
Sarthe

La rénovation énergétique à Montreuil-le-Chétif (72130) : les chiffres clés heero

Montreuil-le-Chétif est localisée dans la Sarthe. La Poste lui attribue le code 72130 et l’Insee le code 72209. C'est l'une des 38 communes appartenant à la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles. Montreuil-le-Chétif se situe à environ 159 mètres d'altitude et a une superficie de 15 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Montreuil-le-Chétif en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

187

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

39 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

396

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montreuil-le-Chétif

La commune de Montreuil-le-Chétif présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 396 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Montreuil-le-Chétif pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Montreuil-le-Chétif

La commune de Montreuil-le-Chétif a, depuis 2006, enregistré 31 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 16,6 % de ses logements. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Etonnamment, les DPE (toutes années confondues) sont davantage réalisés sur des maisons, ce à 81 %. En effet, 96 % des habitations sont des maisons dans la commune.

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La commune de Montreuil-le-Chétif doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 39 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Accélérer la transition énergétique des bâtiments de Montreuil-le-Chétif est urgent ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements sont énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Montreuil-le-Chétif

Les 187 logements de Montreuil-le-Chétif sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 70 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Montreuil-le-Chétif

À Montreuil-le-Chétif, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 342 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Montreuil-le-Chétif

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 304 Montreuillais ! La densité de population est faible à Montreuil-le-Chétif : 21 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 96 des ménages qui sont au nombre de 131. Parmi les ménages comportant une famille, 36 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 34,8 % et 22,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Montreuil-le-Chétif a subi une perte démographique de - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 3 % sur la période concernée. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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