Prévelles
Sarthe

La rénovation énergétique à Prévelles (72110) : les chiffres clés heero

Prévelles est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72110 et celui de l’Insee est le 72246. Appartenant à la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise, elle compte parmi les 33 communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 5 km² et qu'elle culmine à 158 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

129

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

417

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Prévelles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prévelles

Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Prévelles n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 417 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Prévelles pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Prévelles

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Prévelles, depuis 2006,
seize DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.

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À Prévelles, 19 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Prévelles ? C'est possible !

Les logements à Prévelles

À Prévelles, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 129 logements. 75 % des logements sont des résidences principales et 92 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise

À Prévelles, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 619 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 55 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Prévelles ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1067 €/m²en 2019 à 1302 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

333 maisons considérées en 2021

1 302 €/m²

36 appartements considérés en 2021

1 302 €/m²

205 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Prévelles

En 2018, 213 personnes domiciliées à Prévelles, les Prévellois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 44 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. Sur la commune de Prévelles, 68 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 54 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (35,4 %) et des retraités (26,4 %).

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Prévelles n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Prévelles. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 27 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 47 % sur la période concernée. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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