Montbizot
Sarthe

La rénovation énergétique à Montbizot (72380) : les chiffres clés heero

La commune de Montbizot, du code postal 72380 et code Insee 72205, est localisée dans le département de la Sarthe. C'est l'une des treize communes appartenant à la communauté de communes Maine Cœur de Sarthe. La commune s'étend d'ailleurs sur 11 km² à une altitude moyenne de 70 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

760

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

516

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montbizot

La commune de Montbizot compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 25 entreprises du bâtiment. De plus, 516 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Montbizot pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Montbizot

Sur le total des logements de Montbizot, 27,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 207 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Douze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 72 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 95 % des maisons et sont ainsi représentatifs du parc immobilier de Montbizot.

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À Montbizot, une habitation sur six est une passoire énergétique, soit une part de 16 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montbizot, ils représentent près de 75 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Montbizot

À Montbizot, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 760 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 84 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 21 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Montbizot

Le marché immobilier de la commune de Montbizot est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 27 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montbizot. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 43 € en 2021 soit +26 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 551 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 111 €/m²

16 terrains considérés en 2021

43 €/m²

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Typologie des habitants de Montbizot

La commune de Montbizot compte 1 794 habitants en 2018 et 158 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Montbizotin. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 26 % des habitants. Sur la commune de Montbizot, 520 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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À Montbizot, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 20,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 17,9 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Montbizot a augmenté de 7 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 13 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Montbizot habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 54 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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