Pontvallain
Sarthe

La rénovation énergétique à Pontvallain (72510) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Sarthe que se situe la commune de Pontvallain. Son code postal est 72510 et son code Insee 72243. C'est l'une des 19 communes appartenant à la communauté de communes Sud Sarthe. La commune occupe un espace large de 35 km² compris entre 42 et 111 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

766

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pontvallain !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Pontvallain

La commune de Pontvallain compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 26 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 474 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Pontvallain pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Pontvallain

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
105 DPE soit 13,7 % du parc immobilier de Pontvallain. Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (65 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Pontvallain, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 15 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Pontvallain

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Pontvallain sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (26 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Pontvallain

Le marché immobilier de la commune de Pontvallain est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 28 en 2021. 62 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Pontvallain n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 564 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

1 169 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 016 €/m²

7 terrains considérés en 2021

10 €/m²

03

Typologie des habitants de Pontvallain

On a recensé 1 662 Vallipontains sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 47 habitants/km² à Pontvallain. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. À Pontvallain, ce sont 638 ménages, dont 462 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,2 % des employés et pour 33,3 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Pontvallain a augmenté de 61 personnes soit de 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Pontvallain. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. 7 % des ménages de Pontvallain s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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