Luché-Pringé
Sarthe

La rénovation énergétique à Luché-Pringé (72800) : les chiffres clés heero

La commune de Luché-Pringé (72800) est située dans le départemement de la Sarthe (72). Son code Insee est 72175. La commune appartient au regroupement de 19 communes suivante : la communauté de communes Sud Sarthe. La commune s'étend d'ailleurs sur 49 km² à une altitude moyenne de 68 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

933

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

381

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Luché-Pringé

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,0 % à Luché-Pringé, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 381. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Luché-Pringé

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Luché-Pringé,
25,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 237 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 36 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 51 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Luché-Pringé, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 55 % des biens construits à Luché-Pringé entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Luché-Pringé

Les logements de Luché-Pringé sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 933 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 77 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 36 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Luché-Pringé

En 2021, 39 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Luché-Pringé. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Luché-Pringé ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 8 € en 2019 à 11 € en 2021. Cela représente une augmentation de 45 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

776 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 470 €/m²

17 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Luché-Pringé

Avec une densité de 31 habitants au km², la commune de Luché-Pringé compte près de 1 555 habitants appelés les Luchois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Luché-Pringé, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 725 foyers habitent la commune et parmi eux, 475 ménages sont composés d'une famille. 58 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,9 % des ouvriers et pour 31,9 % des retraités.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Luché-Pringé : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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