Luché-Pringé
Sarthe

La rénovation énergétique à Luché-Pringé (72800) : les chiffres clés heero

C'est dans la Sarthe qu'est localisée la commune de Luché-Pringé. Les codes 72800 et 72175 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. La commune appartient au regroupement de 19 communes suivant : la communauté de communes Sud Sarthe. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 49 km² et qu'elle culmine à 109 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Luché-Pringé en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

933

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

381

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Luché-Pringé

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,0 % à Luché-Pringé, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 381. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Luché-Pringé

Sur le total des logements de Luché-Pringé, 25,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 237 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 36 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 51 %.

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Dans la commune de Luché-Pringé, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Luché-Pringé

Comment se caractérise le parc immobilier de Luché-Pringé ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 933 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 73 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 77 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 36 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Luché-Pringé

Le marché immobilier de la commune de Luché-Pringé est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 39 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 45 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

776 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 470 €/m²

17 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Luché-Pringé

Avec une densité de 31 habitants au km², la commune de Luché-Pringé compte près de 1 555 habitants appelés les Luchois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Luché-Pringé, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Luché-Pringé, 475 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (58 %).

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Parmi les CSP de la commune, 31,9 % sont des retraités et 17,9 % sont des ouvriers.

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La population a diminué à Luché-Pringé depuis 2009 : on comptait déjà 103 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Luché-Pringé. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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