Champagné
Sarthe

La rénovation énergétique à Champagné (72470) : les chiffres clés heero

C'est dans la Sarthe qu'est localisée la commune de Champagné. Les codes 72470 et 72054 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Appartenant à la communauté urbaine Le Mans Métropole, elle compte parmi les 19 communes de cette EPCI. De plus, la commune, à la superficie de 14 km², se situe entre 52 et 126 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

1 439

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

8

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Champagné !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Champagné

47 sociétés du bâtiment sont situées à Champagné ; parmi elles, huit possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 17,0 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 514. Quatre entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Champagné

La commune de Champagné est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 491 DPE enregistrés, ce qui correspond à 34,1 % de ses logements. En 2020, ce sont 73 DPE qui ont été enregistrés. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Champagné. En effet, 94 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 11 % de logements économes et 16 % de passoires énergétiques à Champagné. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Champagné entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Champagné

Comment se caractérise le parc immobilier de Champagné ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 1 439 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 72 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (32 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Champagné

Le marché immobilier de Champagné se caractérise par la vente de 35 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (57 % des transactions depuis 2014). La commune de Champagné n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 328 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

24 maisons considérées en 2021

1 796 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 464 €/m²

6 terrains considérés en 2021

41 €/m²

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Typologie des habitants de Champagné

C'est une commune qui compte 3 816 habitants en 2018 et 273 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. 1 023 ménages familiaux sont présents à Champagné au sein des 1 357 foyers. De plus, ces familles sont, pour 44 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 26,6 % sont des employés et 22,3 % sont des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 087 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Champagné a augmenté de 123 personnes soit de 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 51 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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