La rénovation énergétique à Saint-Symphorien (72240) : les chiffres clés heero
Possédant le code postal 72240, Saint-Symphorien est une commune dans la Sarthe. Le code Insee qui lui est attribué est le 72321. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Symphorien appartient à l'EPCI (regroupement de 24 communes) suivante : la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. De plus, la commune, à la superficie de 23 km², se situe entre 83 et 188 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Symphorien, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Symphorien
On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Symphorien et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 457 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Symphorien pour y relever le défi.
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02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Symphorien
Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 34 DPE soit 11,8 % du parc immobilier de Saint-Symphorien. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Les DPE ont été réalisés à 82 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.
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Nous trouvons 21 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Saint-Symphorien. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.
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Accélérer la transition énergétique des bâtiments de Saint-Symphorien est urgent ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements sont énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Symphorien
Saint-Symphorien ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 288 logements. 82 % des logements sont des résidences principales et 80 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 40 % d'entre elles avant 1919.
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Le marché immobilier à Saint-Symphorien
Saint-Symphorien conserve un certain dynamisme immobilier avec 18 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (54 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Symphorien. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1065 € en 2021 soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Symphorien
En 2018, 539 personnes domiciliées à Saint-Symphorien ont été recensées. La densité sur cette commune est de 24 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Symphorien (24 %). 162 familles sont installées à Saint-Symphorien parmi ses 246 ménages. 42 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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La commune de Saint-Symphorien compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (22,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (21,5 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Symphorien. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 21 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 19 % entre 2009 et 2018. 5 % des ménages de Saint-Symphorien s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.
