Dangeul
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Dangeul (72260)

Dans le cadre de la communauté de communes Maine Saosnois, on trouve Dangeul, localisée dans la Sarthe. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 14 km². Dangeul, dont les habitants sont les Dangeulois, est gérée par Mr Nicolas. 38 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Dangeul. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

246

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

498 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Dangeul, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dangeul

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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Dangeul n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 498 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Dangeul pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Dangeul

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
38 DPE soit 15,4 % du parc immobilier de Dangeul. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 84 % des maisons en vente.

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Dans la municipalité de Dangeul, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Dangeul avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Dangeul ? C'est possible !

Les logements à Dangeul

On ne compte quasiment que des maisons à Dangeul parmi ses 246 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 83 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 39 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Dangeul

À Dangeul, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 462 €/m²

1 appartement considéré en 2021

800 €/m²

4 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Dangeul

Dangeul est le lieu de domicile de 474 personnes nommées les Dangeulois (2018). La densité de population y est ainsi de 34 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 19 %. Les familles sont présentes dans 154 des 204 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,8 %) et des ouvriers (18,9 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 2 %. Les ménages de Dangeul habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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