Rénovation énergétique et DPE à Saint-Denis-des-Coudrais (72110)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise, on trouve Saint-Denis-des-Coudrais, localisée dans la Sarthe. Etalée sur 7 km², elle compte pas moins de 16 résidents au kilomètre carré. Mr Hermeline est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Dionysien. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Saint-Denis-des-Coudrais depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Denis-des-Coudrais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Denis-des-Coudrais
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Saint-Denis-des-Coudrais. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Saint-Denis-des-Coudrais a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Denis-des-Coudrais. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. 3 075, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 341 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Denis-des-Coudrais
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Denis-des-Coudrais parmi ses 76 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Denis-des-Coudrais
Le marché immobilier de Saint-Denis-des-Coudrais se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 72 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Denis-des-Coudrais
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 114 Dionysien ! La densité de population est faible à Saint-Denis-des-Coudrais : 16 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Saint-Denis-des-Coudrais, ce à 25 %. Les familles sont présentes dans 30 des 50 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,2 % des retraités et pour 33,3 % des ouvriers.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des
