Rénovation énergétique et DPE à Ruaudin (72230)
Associée au code postal 72230, Ruaudin fait partie intégrante de la communauté urbaine Le Mans Métropole. La densité moyenne y est de 247 habitants par km² pour une superficie de 14 km². 310 DPE à Ruaudin permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Ruaudin, on note que 72 % d'entre-eux concernent des maisons. La commune de Ruaudin ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ruaudin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Ruaudin
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La commune de Ruaudin compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Ruaudin
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Ruaudin, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 310 DPE ont été effectués à Ruaudin depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,9 %). Sur l'année 2020, on estime que 24 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Ruaudin concernent notamment à 63 % des logements en vente.
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À Ruaudin, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 32 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Ruaudin
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Ruaudin sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Ruaudin
En 2021, 54 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Ruaudin. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (45 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ruaudin
Ruaudin est le lieu de domicile de 3 436 personnes nommées les Ruaudinois (2018). La densité de population y est ainsi de 247 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Ruaudin, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 1 326 foyers dans cette commune, dont 1 048 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples sans enfant.
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À Ruaudin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,7 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 404 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Ruaudin a augmenté de 132 personnes soit de 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Ruaudin : leur effectif a augmenté de 36 % sur la même période. Les
