Rénovation énergétique et DPE à Précigné (72300)
La collectivité de Précigné est située dans la Sarthe et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. La municipalité de Précigné a pour représentant Mr Zalesny. à Précigné, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Précigné, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Précigné
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Précigné
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Précigné grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Précigné est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 318 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,5 % de ses logements. En 2020, ce sont onze DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Précigné concernent notamment à 50 % des logements en vente.
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Dans la commune de Précigné, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 46 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Précigné : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Précigné
Une grande majorité (88 % exactement) des habitations de Précigné sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Précigné
À Précigné, le marché immobilier est dynamique : 53 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (49 % exactement). La commune de Précigné n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 60 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Précigné
Le recensement de 2018 a enregistré 2 965 personnes domiciliées sur la commune de Précigné. On les appelle les Précignéen. La densité de population y est de 51 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Précigné, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 835 des 1 245 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 33,6 % sont des retraités et 23,9 % sont des ouvriers. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 982 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Précigné a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 17 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 28 % sur la période concernée. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
