Rénovation énergétique et DPE à Luceau (72500)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé, Luceau est localisée dans la Sarthe. Ce territoire s'étend sur 18 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 82 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Luceau. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 12 % du parc. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Luceau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Luceau
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À Luceau, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Luceau
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Luceau, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 82 DPE soit 13,3 % du parc immobilier de Luceau. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 71 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Dans la commune de Luceau, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 55 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Luceau
Luceau ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 615 logements. La part de
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Le marché immobilier à Luceau
En 2021, 23 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Luceau. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Luceau
En 2018, 1 229 personnes domiciliées à Luceau, les Lucéen, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 69 habitants au km². Les habitants de Luceau ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 388 familles sont installées à Luceau parmi ses 523
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,2 % et 16,1 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Luceau a subi une perte démographique de - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Luceau : leur effectif a augmenté de 35 % sur la même période. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
