La commune de Loir en Vallée, du code Insee 72262, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Ruillé-sur-Loir (72262), de Poncé-sur-le-Loir (72240), de Lavenay (72159) et de Chapelle-Gaugain (72063) ont fusionné pour devenir Loir en Vallée (72262).
Rénovation énergétique et DPE à Loir en Vallée (72310, 72340)
C'est dans la Sarthe que se situe la bourgade de Loir en Vallée. Son territoire fait 65 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Cette commune est administrée par Mme Cohu. En termes de DPE, de Loir en Vallée est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 169 DPE à Loir en Vallée. La transition énergétique est un enjeu fort à Loir en Vallée : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Loir en Vallée, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loir en Vallée
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La commune de Loir en Vallée compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Loir en Vallée
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Loir en Vallée grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
12,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 169 DPE. Sur l'année 2020, on estime que neuf DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 91 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de Loir en Vallée doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 84 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Loir en Vallée
Loir en Vallée ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 376 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Loir en Vallée
Le marché immobilier de Loir en Vallée se caractérise par la vente de 79 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (52 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Loir en Vallée. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -15 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Loir en Vallée
En 2018, 2 171 personnes domiciliées à Loir en Vallée, les Ruillacois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 33 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 924 foyers habitent la commune et parmi eux, 603
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 45,9 % et 14,0 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 921 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 85 % entre 2009 et 2018, soit 996 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 81 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 101 % sur la période concernée. 7 % des
