Rénovation énergétique et DPE à Chahaignes (72340)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé, Chahaignes est localisée dans la Sarthe. La densité moyenne y est de 30 habitants par km² pour une superficie de 23 km². Depuis 2020, les Chahaignot ont pour maire Mr Peter. à Chahaignes, les habitants ont réalisé 54 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 24 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chahaignes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chahaignes
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La commune de Chahaignes présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Chahaignes
Le
Ce sont 54 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Chahaignes. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (85 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Chahaignes est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 24 % de
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chahaignes
Les 515 logements de Chahaignes sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier à Chahaignes
Chahaignes conserve un certain dynamisme immobilier avec 26 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 43 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chahaignes
Exactement 686 résidents ont été recensés à Chahaignes en 2018, portant sa densité à 30 habitants/km². Les habitants sont nommés les Chahaignot ! La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. 199 familles sont installées à Chahaignes parmi ses 337
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 55,9 % et 20,8 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 28 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
