Rénovation énergétique et DPE à Thorée-les-Pins (72800)
Située dans le département de la Sarthe, la municipalité de Thorée-les-Pins porte le code postal 72800. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays Fléchois. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 28 km². Mr Lelarge est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Thoréens. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Thorée-les-Pins ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Thorée-les-Pins, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thorée-les-Pins
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Thorée-les-Pins
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,4 % du total des logements de Thorée-les-Pins. Cela équivaut à 98 DPE. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Thorée-les-Pins concernent notamment à 84 % des logements en vente.
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Thorée-les-Pins est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 22 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Thorée-les-Pins
Les 371 logements de Thorée-les-Pins sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Thorée-les-Pins
Le marché immobilier de la commune de Thorée-les-Pins est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 36 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thorée-les-Pins
Avec une densité de 26 habitants au km², la commune de Thorée-les-Pins compte près de 726 habitants appelés les Thoréens. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! Parmi ses 290
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,2 % et 20,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Thorée-les-Pins a augmenté de 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 14 % entre 2009 et 2018. Les
