Rénovation énergétique et DPE à Saint-Mars-de-Locquenay (72440)
Saint-Mars-de-Locquenay, dans le département de la Sarthe, est membre de la communauté de communes Le Gesnois Bilurien. Ce territoire s'étend sur 22 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. À Saint-Mars-de-Locquenay, les citoyens, appelés Loquenaysien, sont gouvernés par le maire Vincent Barrais. Les 42 DPE établis à Saint-Mars-de-Locquenay depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Mars-de-Locquenay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Mars-de-Locquenay
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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Mars-de-Locquenay et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Mars-de-Locquenay
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Saint-Mars-de-Locquenay a, depuis 2006, enregistré 42 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,3 % de ses logements. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 86 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.
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Saint-Mars-de-Locquenay compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les appartements sont à rénover en priorité à Saint-Mars-de-Locquenay ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Mars-de-Locquenay
98 % des 293 logements de Saint-Mars-de-Locquenay sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Mars-de-Locquenay
Dans la commune de Saint-Mars-de-Locquenay, le nombre de ventes immobilières était de 22 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Saint-Mars-de-Locquenay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 27 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Mars-de-Locquenay
Le recensement de 2018 a enregistré 574 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Mars-de-Locquenay. On les appelle les Loquenaysien. La densité de population y est de 26 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. On comptabilise 210 foyers dans cette commune, dont 162 familles. De plus, ces familles sont, pour 57 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,7 % des ouvriers et pour 22,1 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, 39 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Mars-de-Locquenay. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Mars-de-Locquenay : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 54 % des
