Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-d'Arcé (72800)
Dans le cadre de la communauté de communes Sud Sarthe, on trouve Saint-Germain-d'Arcé, localisée dans la Sarthe. Son étendue atteint 29 km², avec une densité moyenne de 11 habitants par km². Les Arcéen sont les résidents de Saint-Germain-d'Arcé, dirigés par Antony Rousseau. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense quinze DPE à Saint-Germain-d'Arcé. Rénover son bien peut être ardu pour les Arcéen : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Germain-d'Arcé !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-d'Arcé
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La commune de Saint-Germain-d'Arcé présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sud Sarthe
Le
Seulement 6,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quinze DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Sud Sarthe. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 386 DPE. Ce sont 436 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Sud Sarthe est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Germain-d'Arcé
Saint-Germain-d'Arcé ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 223 logements. D'autre part, on dénombre 64 % de
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Le marché immobilier à Saint-Germain-d'Arcé
En 2021, quatorze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Germain-d'Arcé. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Germain-d'Arcé
Selon les derniers chiffres, 335 Arcéen peuplent la commune de Saint-Germain-d'Arcé, laquelle a une faible densité de 11 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Sur la commune de Saint-Germain-d'Arcé, 105
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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,9 % et 24,1 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Germain-d'Arcé a perdu des habitants : 50 pour être exact soit - 13 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 23 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Germain-d'Arcé : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.
