Rénovation énergétique et DPE à Pizieux (72600)
Située dans la Sarthe, Pizieux fait partie de la communauté de communes Maine Saosnois. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 5 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°5 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense trois DPE à Pizieux. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Pizieux ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pizieux
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À Pizieux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Maine Saosnois
Le
Seulement 7,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Maine Saosnois et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 158 DPE. En 2020, 282 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.
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La communauté de communes Maine Saosnois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de
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Attention, 55 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Maine Saosnois et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Pizieux
À Pizieux, on recense uniquement des maisons, exactement 40. 75 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Maine Saosnois
Douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Pizieux depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 561 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (56 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 98 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
324 maisons considérées en 2021
26 appartements considérés en 2021
180 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pizieux
Pizieux est le lieu de domicile de 71 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 16 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 35 % dans la commune. On comptabilise 30 foyers dans cette commune, dont 25 familles. De plus, ces familles sont, pour 60 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 30,8 % des employés et pour 38,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Pizieux a perdu des habitants : quinze pour être exact soit - 17 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 29 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Pizieux : leur effectif a augmenté de 23 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 69 % des
