La commune de Montval-sur-Loir, du code Insee 72071, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Oct 2016, les communes de Vouvray-sur-Loir (72384), de Montabon (72203) et de Château-du-Loir (72071) ont fusionné pour devenir Montval-sur-Loir (72071).
Rénovation énergétique et DPE à Montval-sur-Loir (72500)
La collectivité de Montval-sur-Loir est située dans la Sarthe et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Loir-Lucé-Bercé. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (27 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². A l'échelle du département, la ville de Montval-sur-Loir se classe 8ème si on se réfère aux statistiques de sa population. En termes de DPE, de Montval-sur-Loir est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 382 DPE à Montval-sur-Loir. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montval-sur-Loir, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montval-sur-Loir
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59 sociétés du bâtiment sont situées à Montval-sur-Loir ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Montval-sur-Loir
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 382 DPE soit 10,6 % du parc immobilier de Montval-sur-Loir. 22, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Montval-sur-Loir concernent notamment à 55 % des logements en vente.
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La commune de Montval-sur-Loir doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 32 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 76 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montval-sur-Loir
Les maisons se trouvent en majorité à Montval-sur-Loir avec 76 % des 3 615 logements en 2018. 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Montval-sur-Loir
En 2021, on référence au moins 107 biens immobiliers vendus à Montval-sur-Loir, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 187 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
68 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montval-sur-Loir
Exactement 6 069 résidents ont été recensés à Montval-sur-Loir en 2018, portant sa densité à 221 habitants/km². Les habitants sont nommés les Castelorien ! À Montval-sur-Loir, 21 % de la population a 60 - 74 ans. À Montval-sur-Loir, ce sont 2 919
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 41,3 % et 16,6 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 889 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Montval-sur-Loir est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 1 376 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 30 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 34 % ! Les
