Rénovation énergétique et DPE à Mont-Saint-Jean (72140)
Relevant à la fois du département de la Sarthe et de l'EPCI de la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé, Mont-Saint-Jean est identifiable grâce à son code postal 72140. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Depuis 2020, les Mont-Saint-Jeannais ont pour maire Mr Lefevre. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Mont-Saint-Jean depuis le début du dispositif en 2006. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Mont-Saint-Jean sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mont-Saint-Jean
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À Mont-Saint-Jean, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Mont-Saint-Jean, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Mont-Saint-Jean a enregistré 29 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Mont-Saint-Jean. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. 1 533, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 134 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Mont-Saint-Jean
99 % des 434 logements de Mont-Saint-Jean sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Mont-Saint-Jean
En 2021, 29 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Mont-Saint-Jean. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mont-Saint-Jean
Mont-Saint-Jean est une commune très peu dense. On compte seulement 637 Mont-Saint-Jeannais en 2018 et 15 par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Parmi ses 264
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La commune de Mont-Saint-Jean compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Mont-Saint-Jean a perdu des habitants : 22 pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 2 % depuis 2009). 8 % des
