Rénovation énergétique et DPE à Laigné-en-Belin (72220)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Orée de Bercé - Belinois, Laigné-en-Belin est localisée dans la Sarthe. Avec une superficie de 13 km², le territoire affiche une dimension modérée. On compte plus d'une centaine de DPE à Laigné-en-Belin depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 22 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Avec une main d'oeuvre de trois entreprises RGE à Laigné-en-Belin, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Laigné-en-Belin
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19,2 % des entreprises du bâtiment de Laigné-en-Belin sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Laigné-en-Belin
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,6 % du total des logements de Laigné-en-Belin. Cela équivaut à 224 DPE. 25, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 64 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Laigné-en-Belin, 22 % des logements sont considérés comme des
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À Laigné-en-Belin, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Laigné-en-Belin : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Laigné-en-Belin
On ne compte quasiment que des maisons à Laigné-en-Belin parmi ses 989 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Laigné-en-Belin
Le marché immobilier de la commune de Laigné-en-Belin est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 39 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Laigné-en-Belin ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1596 € en 2019 à 1881 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Laigné-en-Belin
La commune de Laigné-en-Belin compte 2 331 habitants en 2018 et 183 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Laignéens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 685 des
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À Laigné-en-Belin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,8 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,4 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 096 €, ceci toutes CSP confondues.
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Laigné-en-Belin est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 41 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Laigné-en-Belin : leur effectif a augmenté de 47 % sur la même période. 60 % des
