Rénovation énergétique et DPE à La Ferté-Bernard (72400)
Au sein du département de la Sarthe, vous trouverez la municipalité de La Ferté-Bernard. Son étendue atteint 16 km², avec une densité moyenne de 568 habitants par km². A l'échelle du département, la ville de La Ferté-Bernard se classe 5ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à La Ferté-Bernard depuis 2006. 1 255 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur sept est considéré comme une passoire énergétique, soit 14 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Ferté-Bernard, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Ferté-Bernard
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à La Ferté-Bernard
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de La Ferté-Bernard, 23,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 255 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 75, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à La Ferté-Bernard concernent notamment à 49 % des logements en vente.
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Nous trouvons 4 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à La Ferté-Bernard
Le parc immobilier de La Ferté-Bernard est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une
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Le marché immobilier à La Ferté-Bernard
Le marché immobilier de la commune de La Ferté-Bernard est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 126 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Ferté-Bernard ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1067 € en 2019 à 1269 € en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
88 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Ferté-Bernard
Les Fertois sont nombreux ! Près de 8 852 personnes habitent à La Ferté-Bernard en 2018. C'est une ville assez dense avec 568 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 19 % dans la commune. 4 419 foyers habitent la commune et parmi eux, 2 288
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,8 % et 16,9 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 025 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a diminué à La Ferté-Bernard depuis 2009 : on comptait déjà 426 personnes de moins en 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 9 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 43 % des
