Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-du-Bois (72400)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise, La Chapelle-du-Bois possède le code postal 72400. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (17 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 49 DPE à La Chapelle-du-Bois. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-du-Bois
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à La Chapelle-du-Bois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Chapelle-du-Bois grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de La Chapelle-du-Bois, depuis 2006, 49 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 45 % des maisons en vente.
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À La Chapelle-du-Bois, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Saviez-vous que 82 % des biens construits à La Chapelle-du-Bois entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à La Chapelle-du-Bois
98 % des 383 logements de La Chapelle-du-Bois sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à La Chapelle-du-Bois
À La Chapelle-du-Bois, le marché immobilier est dynamique : 18 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 1122 € en 2021 contre 1106 € en 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Chapelle-du-Bois
Exactement 862 résidents ont été recensés à La Chapelle-du-Bois en 2018, portant sa densité à 52 habitants/km². Les habitants sont nommés les Chapellois ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à La Chapelle-du-Bois, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 346 foyers dans cette commune, dont 272 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,3 % et 20,8 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Chapelle-du-Bois a diminué de 23 personnes (- 3 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à La Chapelle-du-Bois. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 38 % entre 2009 et 2018. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
