Rénovation énergétique et DPE à Courgains (72260)
Courgains est située dans le département de la Sarthe, son code postal est le 72260. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 15 km². Depuis 2020, les Courgannais ont pour maire Mr Manuel. 62 DPE ont été recensés à Courgains depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Courgains, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courgains
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La commune de Courgains présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Courgains
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Courgains, 20,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 62 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (50 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Pratiquement l'ensemble (92 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Courgains
À Courgains, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 296 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Courgains
En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Courgains. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Courgains ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 593 € en 2019 à 1107 € en 2021. Cela représente une augmentation de 87 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Courgains
Le recensement de 2018 a enregistré 576 personnes domiciliées sur la commune de Courgains. On les appelle les Courgannais. La densité de population y est de 39 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. On comptabilise 245 foyers dans cette commune, dont 173 familles. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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La commune de Courgains compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Courgains a perdu des habitants : 19 pour être exact soit - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Courgains : leur effectif a augmenté de 23 % sur la même période. 58 % des
