Rénovation énergétique et DPE à Verteuil-sur-Charente (16510)
Située en Charente, Verteuil-sur-Charente fait partie de la communauté de communes Val de Charente. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (14 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le maire de cette municipalité est Clauddy Seguinar, qui administre les Verteuillais. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 71 DPE à Verteuil-sur-Charente. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 2 (avec DPE), c’est-à-dire 3 % des logements au total.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verteuil-sur-Charente
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A ce jour, 18 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Verteuil-sur-Charente
Le
Ce sont 71 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Verteuil-sur-Charente. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 3 % de logements
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Saviez-vous que 43 % des biens construits à Verteuil-sur-Charente entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Verteuil-sur-Charente
97 % des 494 logements de Verteuil-sur-Charente sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Verteuil-sur-Charente
Le marché immobilier de la commune de Verteuil-sur-Charente est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 25 en 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Verteuil-sur-Charente n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 414 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verteuil-sur-Charente
Verteuil-sur-Charente est le lieu de domicile de 638 personnes nommées les Verteuillais (2018). La densité de population y est ainsi de 45 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 333 foyers dans cette commune, dont 196 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 62 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (44,0 %) et des employés (13,7 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Verteuil-sur-Charente n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 49 % des
