Roullet-Saint-Estèphe
Charente

La rénovation énergétique à Roullet-Saint-Estèphe (16440) : les chiffres clés heero

Du code postal 16440, Roullet-Saint-Estèphe est l'une des communes du département de la Charente. A savoir que son code Insee est le 16287. Cette commune compte parmi les 38 entités de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Située à environ 80 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 42 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 962

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

380

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roullet-Saint-Estèphe

2,7 % des entreprises du bâtiment de Roullet-Saint-Estèphe sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Roullet-Saint-Estèphe pour y réaliser des travaux s'élève à 380. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Roullet-Saint-Estèphe

Sur le total des logements de Roullet-Saint-Estèphe, 19,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 377 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 28 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 55 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Roullet-Saint-Estèphe : seulement 3 % ! Cela positionne Roullet-Saint-Estèphe comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 44 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Roullet-Saint-Estèphe

Les 1 962 logements de Roullet-Saint-Estèphe sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Roullet-Saint-Estèphe

En 2021, 84 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Roullet-Saint-Estèphe. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 30 € en 2021 soit +35 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

35 maisons considérées en 2021

1 593 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 270 €/m²

32 terrains considérés en 2021

30 €/m²

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Typologie des habitants de Roullet-Saint-Estèphe

On a recensé 4 251 Roullet-Stéphanois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 102 habitants/km² à Roullet-Saint-Estèphe. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 1 807 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 309 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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La commune de Roullet-Saint-Estèphe compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,0 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 003 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, 395 individus supplémentaires ont été recensés à Roullet-Saint-Estèphe. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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