Roullet-Saint-Estèphe
Charente

La rénovation énergétique à Roullet-Saint-Estèphe (16440) : les chiffres clés heero

Roullet-Saint-Estèphe se situe dans le département de la Charente. La Poste lui attribue le code postal 16440 et l’Insee le code 16287. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Roullet-Saint-Estèphe appartient à l'EPCI (regroupement de 38 communes) suivante : la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. De plus, la commune, à la superficie de 42 km², se situe entre 22 et 139 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Roullet-Saint-Estèphe en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 962

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

380

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roullet-Saint-Estèphe

2,7 % des entreprises du bâtiment de Roullet-Saint-Estèphe sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Roullet-Saint-Estèphe pour y réaliser des travaux s'élève à 380. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Roullet-Saint-Estèphe

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Roullet-Saint-Estèphe grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Roullet-Saint-Estèphe est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 377 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,2 % de ses logements. En 2020, 28 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 55 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Roullet-Saint-Estèphe est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 130 logements sont considérés comme économes.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Roullet-Saint-Estèphe : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Roullet-Saint-Estèphe

On ne compte quasiment que des maisons à Roullet-Saint-Estèphe parmi ses 1 962 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Roullet-Saint-Estèphe

Le marché immobilier de la commune de Roullet-Saint-Estèphe est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 84 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Roullet-Saint-Estèphe ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 22 € en 2019 à 30 € en 2021. Cela représente une augmentation de 35 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

35 maisons considérées en 2021

1 593 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 270 €/m²

32 terrains considérés en 2021

30 €/m²

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Typologie des habitants de Roullet-Saint-Estèphe

On a recensé 4 251 Roullet-Stéphanois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 102 habitants/km² à Roullet-Saint-Estèphe. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Roullet-Saint-Estèphe, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 807 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 309 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,6 %) et des employés (18,0 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 003 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Roullet-Saint-Estèphe est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 395 personnes entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Roullet-Saint-Estèphe : leur effectif a augmenté de 45 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de Roullet-Saint-Estèphe sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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